Tui, Pontevedra (Galicia)

Exclusiva casa de piedra a orillas del río Miño en Tui y a un paso de Valença (Portugal)

En un enclave privilegiado, a orillas del río Miño y junto a los paseos del Parque do Penedo, se encuentra esta singular vivienda de piedra. Un entorno donde la naturaleza, la tranquilidad y la cercanía a Portugal se fusionan para ofrecer una calidad de vida excepcional, a tan solo unos minutos del centro de Tui y de Valença.

La propiedad se asienta sobre una parcela de aproximadamente 465 m² y ha sido concebida para ofrecer espacios amplios, funcionales y llenos de personalidad. Su distribución se desarrolla en tres plantas, optimizando cada estancia para garantizar confort, luminosidad y versatilidad en el día a día.

Además, la vivienda cuenta con una excelente configuración al disponer de dos fachadas y accesos independientes por ambas, una característica que aporta mayor comodidad, privacidad y múltiples posibilidades de uso, tanto para residencia habitual como para proyectos que requieran una distribución diferenciada de espacios.

La planta principal da la bienvenida a través de un acogedor porche que conduce al interior de la vivienda. En ella encontramos una amplia cocina independiente, un elegante salón de generosas dimensiones, una práctica despensa, un cuarto de baño completo y dos dormitorios, uno de ellos con baño en suite, proporcionando comodidad y privacidad desde la planta principal.

La planta bajo cubierta está destinada a la zona de descanso y dispone de tres dormitorios, un cuarto de baño completo y una acogedora sala de estar, iluminada por un amplio ventanal tipo Velux, ideal como despacho, biblioteca o rincón de lectura. El dormitorio principal disfruta, además, de acceso directo a una amplia terraza con vistas completamente despejadas, un espacio privilegiado para contemplar el paisaje y disfrutar del entorno.

Como valor añadido, la vivienda cuenta con una bodega de piedra de mampostería, cuyas condiciones naturales de baja temperatura la convierten en el lugar perfecto para la conservación de vinos, productos gourmet o como un exclusivo espacio de almacenaje con el encanto de la arquitectura tradicional gallega.

La vivienda se encuentra en fase de construcción, ofreciendo al futuro propietario la oportunidad de finalizarla a su gusto y personalizar materiales, acabados y detalles. Según las estimaciones disponibles, será necesaria una inversión aproximada de 80.000 € para completar la obra.

Una propiedad con un enorme potencial que combina la autenticidad de la piedra gallega, una distribución versátil y una ubicación estratégica entre Galicia y el norte de Portugal. Uno de sus grandes valores diferenciales es su estratégica ubicación en pleno Camino de Santiago, con paso continuo de peregrinos frente a la propiedad. Esta circunstancia no solo incrementa su atractivo como residencia habitual, sino que la convierte en una excelente oportunidad para el desarrollo de actividades vinculadas al turismo, como alojamiento para peregrinos, vivienda vacacional, hostal boutique, pequeño establecimiento de restauración o cualquier proyecto orientado a un público nacional e internacional que transita diariamente por esta emblemática ruta jacobea.

Su ubicación, visibilidad y versatilidad la posicionan como un inmueble con un notable potencial de rentabilidad y proyección, tanto para uso residencial como para inversión turística.

*El precio indicado no incluye impuestos (ITP o IVA, según corresponda), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad y otros gastos derivados de la compraventa. La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual, pudiendo estar sujeta a errores, cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.