Tui, Pontevedra (Galicia)
Lo esencial
- Categoría: Bodega piedra natural, Excelente conexión con Valença (Portugal), Jardín consolidado, Piscina privada e 15 metros, Porche cubierto tradicional, Posibilidad de vivienda anexa
- Dormitorios: 3
- Baños : 2
- Área : 212 m²
- Tamaño del lote: 941 m²
- Año de construcción : 1998
- Año remodelado: 2026
Descripción
-
Descripción:
Exclusiva residencia reformada con piscina en Anta – Areas (Tui)
En un enclave privilegiado se encuentra esta extraordinaria vivienda unifamiliar completamente reformada en 2026. Una propiedad concebida para quienes valoran la privacidad, el confort y la calidad de vida, ubicada en Anta – Areas (Tui), a tan solo cinco minutos del centro urbano, a escasos metros del centro comercial Outlet - Tui y con una excelente conexión con Valença (Portugal).
La vivienda, con una superficie construida de 211 m², se asienta sobre una espectacular parcela de 941 m² completamente cerrada, ajardinada y con piscina privada, diseñada para disfrutar del exterior durante todo el año.
Su distribución ha sido cuidadosamente pensada para ofrecer amplitud y funcionalidad. Dispone de tres amplios dormitorios, tres baños completos (uno de ellos en suite), vestidor y una elegante cocina de concepto abierto integrada en un generoso salón-comedor. Este espacio principal destaca por su luminosidad, sus dimensiones y su conexión directa con la zona exterior y el garaje, ofreciendo además la posibilidad de incorporar una chimenea. Actualmente cuenta con una acogedora estufa de leña que aporta calidez y personalidad a la estancia.
La propiedad se completa con un agradable porche cubierto de acceso principal, garaje con capacidad para vehículos de gran tamaño y una singular bodega revestida en piedra natural ubicada en la planta sótano, con acceso directo desde el garaje.
El exterior constituye uno de los grandes atractivos de esta residencia. Un cuidado jardín con árboles ornamentales y frutales rodea una impresionante piscina de 15 metros de longitud, creando un auténtico espacio de ocio privado. Además cuenta con una anexo exterior pensado para crear un salón - comedor de verano cubierto o una vivienda anexa. La finca dispone además de una amplia zona de barbacoa, churrasquero de gran formato, baño exterior independiente y doble acceso rodado.
Entre sus características destacan la carpintería exterior de aluminio, carpintería interior lacada en blanco, calefacción de gasóleo, doble entrada a la finca y la posibilidad de adaptación a sistema de aerotermia, permitiendo actualizar la vivienda a los más altos estándares de eficiencia energética. Dispone igualmente de suministro de agua de traída vecinal con un coste anual muy reducido.
Su estratégica ubicación permite disfrutar de la serenidad de un entorno natural sin renunciar a la cercanía de centros comerciales, colegios, supermercados, servicios sanitarios y una completa oferta gastronómica. Todo ello con el valor añadido de encontrarse a escasos minutos de la frontera portuguesa.
Como atractivo adicional, la propiedad se beneficia de una bonificación en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, representando una importante ventaja económica para el comprador.
Una residencia exclusiva, lista para entrar a vivir, que combina diseño, amplitud, privacidad y excelentes espacios exteriores en una de las zonas con mayor proyección del sur de Galicia.
*El precio indicado no incluye impuestos (ITP o IVA, según corresponda), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad y otros gastos derivados de la compraventa. La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual, pudiendo estar sujeta a errores, cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.